Не стоит бояться банков, потребовавших кредит обратно

Всегда есть способ защититься от таких претензий

Несколько дней назад Росевробанк предложил части своих заемщиков досрочно погасить ипотечные кредиты. Данная информация послужила поводом для начала нового этапа в войне банков за клиентов. В регионах клиентам Альфа-Банка, ВТБ и Сбербанка стали звонить неизвестные и от имени указанных кредитных организаций предлагать досрочно вернуть ипотечный заем. Альфа-Банк, ВТБ и Сбербанк тут же официально опровергли данную информацию. Однако большинство потребителей необходимость возвращать кредит все же взбудоражила. По оценкам аналитического центра irn, поводов для особой паники нет....

Что предлагает рынок новостроек города Астрахань (предложение на октябрь 2008 года)?

Центральный планировочный район:

1.ул. Баррикадная.

Компания  «Зодчий» строит  девяти этажный кирпичный дом, срок сдачи первой очереди – IV квартал 2008 года.

Средний метраж  предлагаемых к продаже квартир: 1-ые 53 кв.м., 2-ые 70 кв.м.,3-ые  109 кв.м.

Средняя цена продажи 40 000 руб. за кв.м.

2. ул. Полякова.

Компания «Зодчий» строит  девяти этажный кирпичный дом, срок сдачи первой очереди III квартал 2009 года.

Средний метраж  предлагаемых к продаже квартир: 3-ые  115 кв.м.

Средняя цена продажи 40 000 руб. за кв.м.

Коммерческая недвижимость Астрахани: запаздывает реакция или продолжается подъем?

Падение мировых фондовых рынков и развивающийся финансовый кризис уже проявился на рынке недвижимости ряда российских регионов в виде стагнации спроса со стороны покупателей и, как следствие, замораживания цен с тенденцией к понижению. Не осталась в стороне и Астрахань. Однако перемены  пока более заметны в секторе жилой недвижимости Астрахани:  наметилось существенное  снижение спроса, нехарактерное для этого времени года и тенденции к понижению стоимости кв. метра. Ситуация в секторе коммерческой недвижимости Астрахани складывается гораздо консервативнее. Наблюдаются характерные для данного периода,  как рост объемов предложения, так и динамичное повышение цен, запрашиваемых владельцами за свои объекты.

Астрахань: осенние тенденции рынка вторичного жилья

Главной темой всех выпусков новостей текущей осени является мировой финансовый кризис, Его последствия, в том числе, затронули и рынок недвижимости.  В этой связи интересно проследить, что же происходит на рынке вторичного жилья в Астрахани? Последние четыре недели в этом сегменте наблюдается картина, несколько отличная от докризисных сезонных стабильных подъемов.

Наблюдаемая динамика объема предложения за последний месяц выглядит неоднородно. С середины сентября до начала октября практически по всем категориям жилья прослеживается четкая тенденция еженедельного снижения объемов (на 20-24%), однако в первой неделе октября зафиксирован резкий подъем уровня предложения (Рис.1). Сразу после «обвала» на отечественной фондовой бирже, наметилось заметное торможение рынка, нехарактерное для этого времени года. После тайм-аута, взятого на обдумывание ситуации, рынок отреагировал на нее выбросом  объектов на продажу.    Наиболее вероятным объяснением такого поведения является замедленная реакция региональных игроков на изменения, происходящие  на столичных рынках. Некоторое время после сваливания в штопор рынка ценных бумаг  население занимало выжидательную позицию, но после осознания большинством высоко вероятного спада как в экономике в целом, так и в сфере недвижимости, стало «выбрасывать» на рынок квартиры, опасаясь обвала цен. Наиболее ярко такая картина вырисовывается для жилья низкой категории: «хрущевки», «брежневки», панель. Традиционно более сдержано реагирует на кризис недвижимость «бизнес-класса».